东北证券首席经济学家付鹏在凤凰湾区财经论坛2024上表示,本质上居民有钱自然会花,不需要刺激。一直很反对刺激消费,消费是一种偏好,个体风险偏好够、收入够、储蓄够、未来的远期展望够,只要有钱自然会花。”此外,他还谈到:“房地产带来的财富效应消退是一个非常危险的信号。近两年,一些中产阶级的房屋价值缩水,首付赔掉,一成了负资产,消费立即下降。40元的咖啡不敢喝了,只能选择8元买一送一的。房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的,因为房产占据了大头。”
专家称房价下跌40元咖啡都不敢喝
“房地产带来的财富效应消退一个非常危险的信号。近两年,一些中产阶级的房屋价值缩水,首付赔掉,一成了负资产,消费立即下降。40元的咖啡不敢喝了,只能选择8元买一送一的。房屋价值缩水带来的消费降级是其他任何收入都无法弥补的,因为房产占据了大头。”
付鹏指出,另一个影响消费的财富因素是企业的降本增效。“现在如果听说人力资源部门天天裁员,你会怎么做?会维持当前的消费水平吗?很多人可能会选择不买那些可买可不买的商品,开始储备资金以备不时之需,这形成了一个螺旋式下降的循环。”
来源:和讯网
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